楼市最新消息:2025年房价走势,楼市最新消息
怎样快速的记住一个楼盘的信息
1、多熟悉，记得每个楼盘的显著特征。
2、弄到一张楼盘地图，上面做标记。楼盘小区地图，房管部门和一些房地产媒体房展会上都有提供的，网上也可以搜索网络楼盘地图。
3、多和同事交流学习。
4、每天一总结。
5、最好每个楼盘都跑一趟现场，这样记忆更深刻。
回答：1.记忆法——实地勘察法
百闻不如一见，主要实地勘察楼盘外环境、外形和内部结构这三个要素。
2.记忆法——现场笔记法 可以用笔记把现场勘察楼盘外环境、外形和内部结构这三个要素整...
3.记忆法——网络查询法 通过互联网在电脑或手机上查询楼盘讯息资料,能迅速加深记忆。
4.要素1——楼盘外形：根据沙盘印象回忆，主要记忆包括：楼盘名称、楼房数量、外形大概结构、层数、房屋性质。
5.要素2——生活配套或其它建筑，例如：楼盘、工厂、企业、标志性建筑或景点之类。
6.要素3——房屋户型
房屋户型可以看结构图介绍，也可以现场勘查，大概了解各栋楼户型、朝向、面积、采光信息。
楼市两天迎来三大利好消息，房价下跌之后还能涨回到三年前吗
所谓的楼市迎来三大利好，指从2022年10月1日起，下调个人首套住房公积金贷款利率0.15个百分点，明年底前居民换购住房予以个税退税优惠，阶段性调整差别化住房信贷政策。这些利好消息会刺激楼市回暖，前段时间下跌的楼价会有一定程度的回涨，但很难再涨回到三年前的水平。
我有一位朋友，他在一年前挂价卖4万/平方的房子，现在卖3万/平方依然没人接手，当然他也不会吃亏，买时才1万/平方，几年前的房价确实涨得离谱。现在国家严厉打击炒房，楼房价格理性回归。一些炒房客已经被套牢，没人再有以前那种炒房的欲望。现在新推出的楼房的价格比三年前低不少，谁都愿意买新房，所以二手房的价格也不会抬得很高。因此，尽管有楼市的三大利好，房价也不会回涨到三年前，靠炒房致富的年代会一去不复返。
房价下跌只是暂时的，尤其是一二线城市房价下跌只是暂时震荡，涨回三年前的价格是早晚的事。
作为大多数买房的老百姓，还是以自住或改善为主，没有必要太关注房价涨跌，只要房子住着舒服就行。自己住的房子价格涨多了，只是朋友闲聊时，让自己感觉房子没买亏。
房价上涨是大趋势，人工、物价都在上涨，中国经济也在快速发展，房价不涨说不过去。不过随着国家政策导向，尤其是在房住不炒的大前提下，短期内房价大幅上涨的城市还是不多。
谁买的房子，都希望上涨，这样后续再改善时，自己能够多赚点。但大家有没有感觉，房价上涨时，因为房价在高位，你卖出去的房子拿到的钱，再买一套称心的房子，也不太好选择;房价下跌时，你的房子也不好卖，想转手换个好一点的房子也比较困难。
一套房子的钱，对大多数人都不是小数字，可能需要大半辈子的积攒。无论是买房还是卖房，在行动前一段时间，多关注一下房价、房屋位置环境、开发商抗风险能力、未来发展趋势，还是必要的。
作为普通老百姓，我们还是现实一点，我们有多少人能够真正能够判断出房价短期内的波动？别跟着房价的涨跌，咱们的心情跟过山车一样纠结，我感觉这是最重要的。
我们现在有一套房子住，工作顺心，生活舒心，一家人平平安安，就知足吧！
- 我亲身经历了上海房价从万元到近十万元乃至几十万元的暴涨。这可能是上海房价从计划经济向市场经济的转轨。应该说房价基本体现了市场经济下的价值——級差地租。至于具体区位具体房价的上下涨落只是价格围绕其价值的波动。关于房价大涨或大落的鼓噪不过是人们的主观愿望而已。期望北上广深几千元一平米的只是幻想。具体地域房价的涨落总是围绕其价值波动——級差地租。现在对于房价炒作的空间只是属于资本。中心城市中心地段是成功人士的俱乐部。可望而不可及。
国庆节前，楼市两天迎来三大利好消息，房价下跌之后还能涨到三年前吗？我个人认为，楼市利好政策后，房价肯定会涨，也会出现一个慢涨趋势，不会出现大涨的现象，市场越来越成熟了。
第一，房住不炒，总基调不变。纵观所有利好政策，都是围绕房住不炒这个基调不变。首套房公积金贷款首付款下调、利率下调，让年轻人买得起住房。改善性住房优惠，免个人所得税，对于当年卖房又买房的，减个人所得税，鼓励生育二娃三娃的家庭换房。
第二，土地成本居高不下，房价上涨是大势所趋。现如今，土地出让金、建筑材料、人工费用等等，哪一项价格在下降？估计在未来的时期，这些基础成本，还会继续上涨，这是现实事实。
最近，米面油鸡蛋肉食，哪一样不在涨价？生活必需的成本都在涨价，人工材料不涨价是不现实的。
第三，刚需房、改善住房需求大，不得不买。年轻人在城里工作生活，就要结婚生子，买套房子是必需品。二娃三娃的家庭，换房是刚需，必须卖房买房。政策落地，助推这些需要买房的人，抓紧上岸。
国庆节期间，我有几个房产销售微信，看到这两天签约买房的人气很火爆了，大家也是观望许久了，金九银十，抓紧买房。